Autrefois ville balneaire endormie, Pompano Beach est aujourd\’hui en plein essor avec la construction de condos et les activites a faire

La ville balneaire en plein essor du sud de la Floride

L\'immobilier du sud de la Floride est le plus cher du Sunshine State, en particulier tout ce qui se trouve au bord de l\'eau. Mais certaines villes balneaires offrent des prix plus interessants que d\'autres, jusqu\'a 40 % de moins. Et tout cela au bord de l\'ocean Atlantique ou du golfe du Mexique. En fait, certaines des villes de bord de mer les moins cheres ont de meilleures plages que les villes les plus cheres. C\'est le cas de Pompano Beach, en Floride, avec ses plages extra-larges, sa jetee de peche ultramoderne et son eau d\'un bleu limpide.

Alors que les villes balneaires du sud de la Floride, telles que Fort Lauderdale, Naples et Miami Beach, ont attire des promoteurs qui ont construit des dizaines de nouveaux projets de condominiums couteux depuis les annees 1970, Pompano Beach est restee a l\'ecart jusqu\'en 2007, date a laquelle les immeubles de condominiums Plaza at Oceanside et Sonata ont ouvert leurs portes. Aujourd\'hui, Pompano Beach est en plein essor avec une douzaine de nouveaux projets en cours ou a l\'etude, dont un Ritz Carlton en bord de mer, des residences Armani et un Waldorf Astoria.

Apres avoir ete contournee pendant des annees par les promoteurs, Pompano Beach, avec ses terrains moins chers et disponibles en bord de mer, est devenue l\'epicentre de la construction de condominiums en bord de mer en Floride. Bien que les prix de l\'immobilier soient en hausse, en particulier pres de l\'ocean, une bonne selection de condos de luxe en bord de mer datant des annees 1960 a 1980 est disponible a des prix abordables. Selon Zillow, le prix moyen des condos et des maisons des environs de Fort Lauderdale en 2023 etait de 534 211 $, de 596 178 $ a Naples et de 525 643 $ a Miami Beach. Le prix moyen des appartements et maisons de Pompano Beach etait de 363 917 $.

Pompano Beach a bien d\'autres atouts que ses plages de classe mondiale. La ville doit son nom au delicieux poisson Pompano, et c\'est une destination de choix pour les amateurs de peche. Les visiteurs peuvent pecher depuis la jetee gratuite et ultramoderne ou prendre un bateau de peche et explorer les eaux abondantes de l\'ocean Atlantique, notamment les voiliers, les wahoos, les thazards, les vivaneaux et les mahi-mahi. Pompano Beach possede plusieurs excellents terrains de golf. Faites une partie de golf sur l\'un des parcours bien entretenus, comme le Greg Norman Signature Pines Course ou le Pompano Beach Municipal Golf Course. Visitez des lieux comme le Fern Forest Nature Center, le Hillsboro Inlet Park & Lighthouse ou le Pompano Community Park, qui proposent des sentiers de randonnee, des aires de pique-nique et des possibilites d\'observation de la faune et de la flore. Vous y trouverez egalement de nombreux restaurants, boutiques et divertissements, dont Music Under the Stars et le festival annuel des fruits de mer.

Encore plus de choses a faire : Pompano Beach est situee a cote de Fort Lauderdale et a quelques minutes en voiture de Boca Raton et d\'Hollywood. Palm Beach, Miami et Miami Beach ne sont qu\'a une heure de route. Vous pouvez egalement prendre le nouveau train de passagers a grande vitesse Brightline qui propose des trajets frequents et abordables entre Orlando, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton et West Palm Beach.

Pour plus d\'informations sur l\'immobilier, visitez TopTenRealEstateDeals.com.