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Les prets pour l\’amelioration de l\’habitat expliques

Nov 20, 2022 2:09 AM ET

Un prêt à l\'amélioration de l\'habitat peut aider à couvrir les coûts de toute une série de projets domestiques. Peut-être que quelqu\'un veut installer une nouvelle cuisine de rêve, réaliser une conversion de grenier pour ajouter de la valeur à la propriété, ou avoir des réparations urgentes qui doivent être effectuées. Tant qu\'il s\'agit d\'améliorations qualifiées, un prêt à l\'amélioration de l\'habitat peut être un moyen abordable de financer des travaux.

Qu\'est-ce qu\'un prêt à l\'amélioration de l\'habitat

Un prêt à l\'amélioration de l\'habitat est un prêt personnel contracté pour payer des travaux de construction effectués sur une propriété dont une personne est propriétaire.

Il s\'agit d\'une somme forfaitaire versée directement sur le compte bancaire et remboursée par des mensualités fixes pendant la durée du prêt. Les remboursements mensuels fixes signifient qu\'il devrait être facile à budgétiser et qu\'il peut aider à répartir le coût de projets potentiellement coûteux tels que le remplacement du toit, la rénovation de la cuisine et la réparation des fondations. Il peut même aider à payer les coûts des dommages causés par des catastrophes naturelles que la police d\'assurance du propriétaire pourrait ne pas couvrir.

La plupart des prêts pour l\'amélioration de l\'habitat sont des prêts non garantis. Toutefois, certaines institutions financières peuvent également offrir la possibilité de contracter un prêt garanti par un actif tel qu\'un véhicule.

D\'autres types de financement liés à l\'habitation (tels qu\'un prêt sur valeur nette immobilière ou une ligne de crédit sur valeur nette immobilière) exigent que les emprunteurs utilisent leur propriété comme garantie et mettent un privilège sur leur maison. S\'ils ont des difficultés à effectuer les remboursements d\'un HEL ou d\'une HELOC, leur maison risque d\'être saisie, le produit de la vente étant remis directement au prêteur pour couvrir l\'argent qu\'ils leur doivent.

Comment obtenir un prêt pour l\'amélioration d\'une maison

Lorsqu\'ils demandent un prêt pour l\'amélioration d\'une maison, les gens doivent connaître deux chiffres importants - le coût prévu des rénovations/réparations qu\'ils veulent effectuer et le montant qu\'ils peuvent se permettre de verser comme remboursement chaque mois. Une fois qu\'ils connaissent ces chiffres, ils peuvent commencer à examiner les prêteurs réputés et ce qu\'ils peuvent leur offrir.

Demande de prêt

Avec quelques informations de base, une personne devrait pouvoir faire une demande en ligne auprès de la plupart des banques et institutions financières et obtenir une réponse rapide sur son éligibilité à un prêt pour l\'amélioration de l\'habitat, le montant qu\'elle peut emprunter et les taux/termes.

Chaque prêteur aura différents critères qu\'il vérifie pour voir si un emprunteur potentiel est admissible à un prêt et les conditions qu\'il lui offrira, mais en règle générale, ceux-ci comprennent habituellement :

  • Capacité de crédit
  • Revenu et dépenses régulières (pour confirmer qu\'il a les moyens d\'effectuer les remboursements)
  • Montant qu\'il souhaite emprunter
  • Valeur de toute garantie (s\'il s\'agit d\'un prêt garanti)
  • Son état de résidence

Approbation

Une fois qu\'un prêteur a approuvé une demande, l\'emprunteur sera probablement mis en relation avec un spécialiste des prêts pour confirmer et vérifier ses informations et rédiger un contrat de prêt. Une fois la demande approuvée, l\'emprunteur examine et signe le contrat de prêt, et le prêteur devrait être en mesure de déposer l\'argent sur son compte bancaire.

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