Northwestern Mutual : Considerations inattendues sur l\’achat d\’une maison

La plupart des acheteurs d\'un premier logement sont prepares aux versements hypothecaires, mais ils ne sont pas aussi nombreux a etre conscients des autres couts lies a l\'achat et a la possession d\'un logement. Voici quelques considerations inattendues auxquelles les acheteurs potentiels doivent penser avant d\'acheter leur premiere maison.

Frais de cloture

Les frais de cloture peuvent inclure des elements tels que les frais d\'origination, les frais de souscription, les frais de titre de propriete et les frais d\'evaluation. Certains frais de cloture reviennent au preteur, tandis que d\'autres permettent de remunerer les prestataires de services qui jouent un role dans les processus d\'achat de logement et de demande de pret hypothecaire. Les frais de cloture peuvent representer une somme importante pour les acheteurs, il est donc important d\'en tenir compte dans l\'etablissement du budget.

Reparations

Les maisons, en particulier les proprietes plus anciennes, peuvent necessiter des reparations ou des ameliorations qui ne sont pas evidentes au premier abord. Il peut y avoir des problemes de plomberie imprevus ou des fenetres a remplacer. Ces problemes peuvent s\'averer couteux pour les nouveaux proprietaires, c\'est pourquoi il est important d\'avoir un plan pour les reparations imprevues mais urgentes. Certains proprietaires peuvent puiser dans leur epargne d\'urgence ou envisager d\'obtenir un pret pour l\'amelioration de leur logement. Les personnes ayant souscrit une assurance vie permanente, comme une assurance vie entiere, peuvent emprunter sur la valeur de rachat de leur police en cas de besoin.

Depenses mensuelles

Les proprietaires savent deja qu\'ils s\'engagent a effectuer des versements hypothecaires mensuels, mais ils ne comprennent peut-etre pas bien certains des couts mensuels associes a la propriete d\'un logement. Il peut s\'agir de factures de services publics, d\'impots fonciers et de frais d\'association de proprietaires. Il peut egalement y avoir des frais d\'entretien en fonction du type de maison et de terrain - pensez aux frais d\'amenagement paysager, a la lutte reguliere contre les parasites et au nettoyage professionnel. Ces frais peuvent grever le budget familial, c\'est pourquoi il est bon de s\'y preparer en prevoyant un budget a cet effet. Les acheteurs peuvent egalement s\'adresser a des agents immobiliers ou a des voisins pour se faire une idee du cout mensuel d\'une maison dans le quartier.

Frais d\'installation

L\'emballage et le demenagement, les nouveaux appareils electromenagers, les meubles et bien d\'autres depenses peuvent faire partie de l\'installation d\'un nouveau logement, et les couts s\'additionnent rapidement. Il s\'agit de depenses ponctuelles, de sorte que les proprietaires ne sont pas susceptibles de payer a nouveau pour ces services, a moins qu\'ils n\'ameliorent leur logement ou qu\'ils ne demenagent, mais elles peuvent neanmoins etre couteuses et avoir un impact particulier sur les proprietaires qui ne les ont pas prevues. Des recherches et une budgetisation creative peuvent preparer les acheteurs a faire face a des couts d\'installation uniques. Il peut egalement etre utile de retarder les depenses qui ne sont pas urgentes. Par exemple, les acheteurs peuvent decider de reporter l\'achat d\'un nouveau canape si l\'ancien est encore fonctionnel, ou ils peuvent attendre un an avant d\'installer la climatisation centrale.

L\'objectif premier de l\'assurance vie permanente est de fournir un capital deces. L\'utilisation de la valeur accumulee de l\'assurance vie permanente reduira le capital deces et peut affecter d\'autres aspects de la police.

Northwestern Mutual est le nom commercial de The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) et de ses filiales a Milwaukee, WI.

Source : Northwestern Mutual