Comment les DINK changent le marche du logement pour les DIWK

La decision d\'avoir des enfants est tres personnelle et, dans de nombreux cas, elle est egalement financiere. Prenons l\'exemple des DINK et des DIWK. Ces acronymes sont en vogue sur TikTok, certains membres de la generation Z prevoyant deja de devenir des DINK. C\'est logique : Le cout de l\'education d\'un enfant a augmente de 30 % depuis 1960.

Si ces acronymes ne vous sont pas familiers, DINK signifie "Dual Income, No Kids" (deux revenus, pas d\'enfants), c\'est-a-dire un menage compose de deux personnes qui gagnent leur vie et n\'ont pas d\'enfants. DIWK signifie "Dual Income, With Kids" (double revenu, avec enfants), c\'est-a-dire un menage compose de deux salaries et d\'enfants a charge.

Deux types de menages differents, deux realites financieres differentes. Les deux groupes demographiques ont egalement des approches differentes lorsqu\'il s\'agit d\'acceder a la propriete. Selon une enquete de RocketMortgage, 72 % des DIWK sont proprietaires, contre 59 % des DINK, bien que les DINK gagnent environ 7 % de plus et epargnent environ 9 % de plus que les DIWK en moyenne.

Les DINK sont peut-etre moins susceptibles d\'acheter une maison en raison de leur flexibilite et de l\'importance qu\'ils accordent a d\'autres objectifs financiers. Ils peuvent donner la priorite aux experiences, aux investissements et aux opportunites de carriere plutot qu\'a l\'accession a la propriete. En revanche, les DIWK recherchent souvent la stabilite et l\'espace pour leur famille, ce qui motive l\'achat d\'une maison.

Pourquoi de plus en plus de personnes envisagent le mode de vie DINK

Une enquete de MarketWatch a revele que la liberte financiere est le principal obstacle a la parentalite pour les DINK, suivi de pres par l\'attrait de la flexibilite au quotidien. Un pourcentage important de DINK (32 %) attribue leur absence d\'enfant au cout prohibitif de la vie. Certains considerent egalement que l\'absence d\'enfant est l\'occasion de vivre leur vie au mieux : 48 % des couples DINK profitent de leur revenu disponible supplementaire pour voyager.

Comment les DINK modifient le marche du logement pour les DIWK

Si davantage de personnes veulent devenir des DINK et si les DINK ont tendance a preferer la location, quel sera l\'impact sur les DIWK qui cherchent a acheter ou a vendre une maison ? Lorsque de nombreuses personnes choisissent de louer plutot que d\'acheter, le marche du logement peut connaitre une baisse de la demande d\'achat, ce qui risque de ralentir la croissance des prix. La demande locative pourrait augmenter, ce qui ferait monter les prix des loyers et attirerait les investisseurs. Pour les candidats a l\'achat d\'un logement, cela pourrait se traduire par des options plus abordables et une concurrence reduite sur le marche de l\'achat. Toutefois, l\'offre limitee pourrait encore affecter certains segments.

Dans l\'ensemble, une evolution vers la location pourrait offrir aux acheteurs la possibilite d\'entrer sur le marche avec moins de pression, mais pourrait aussi mettre en evidence des problemes d\'offre pour des types de logements ou des lieux specifiques. En d\'autres termes, l\'augmentation de la tendance a vivre un mode de vie "DINK" et a privilegier la location a l\'achat pourrait se traduire par des resultats positifs pour ceux qui cherchent a acheter une maison - mais ce n\'est pas garanti. Cela signifie egalement que la location pourrait devenir plus chere et plus competitive pour les DINK, ce qui les pousserait a envisager l\'accession a la propriete sans enfants.

Conclusion

Le mode de vie des DINK gagne en popularite en raison de l\'augmentation du cout de la vie, et cette tendance pourrait finir par modifier le marche de l\'immobilier dans les annees a venir.