Northwestern Mutual : 5 etapes a suivre avant un grand projet d\’amelioration de la maison

La renovation est un excellent moyen de rendre une maison plus fonctionnelle et de lui donner un coup de jeune. La renovation de la cuisine, de la salle de bains et du sous-sol peut augmenter la valeur d\'une maison tout en la rendant plus confortable pour la famille. Cela dit, la renovation d\'une maison est plus complexe que ne le montrent les emissions televisees. Entre la planification des changements, les negociations avec les entrepreneurs et l\'execution du plan, un grand projet de renovation peut prendre beaucoup de temps, d\'energie et d\'argent. Envisagez de suivre les etapes suivantes pour que votre projet de renovation se deroule sans heurts.

Trouver le bon financement

Il existe de nombreuses possibilites de financement pour les travaux de renovation et de reparation. Si les reparations sont necessaires pour assurer la securite et la solidite structurelle de la maison, il est conseille d\'appeler le bureau local du HUD (Housing and Urban Development) ou de visiter son site web pour s\'informer sur les subventions et les prets qu\'il propose. Pour d\'autres travaux d\'amelioration de l\'habitat, comme la renovation d\'une cuisine ou l\'amenagement d\'un nouveau solarium, la budgetisation et l\'epargne en vue d\'une renovation est l\'une des voies les plus courantes que les gens empruntent. "Certains decident d\'emprunter sur la valeur nette de leur maison ou de contracter un pret personnel", explique Alison Fyhrie, conseillere financiere chez Northwestern Mutual a Chicago. "Il est egalement possible d\'emprunter sur la valeur de rachat d\'une police d\'assurance vie entiere ou d\'une police d\'assurance vie universelle.

Recherchez un entrepreneur qualifie

Le choix d\'un bon entrepreneur peut faire toute la difference lorsqu\'il s\'agit de projets d\'amelioration de l\'habitat. "Demandez a vos amis et a vos voisins de vous recommander un entrepreneur de bouche a oreille", a declare M. Fyhrie. "Verifiez les avis en ligne et, si possible, parlez a d\'anciens clients.

Les proprietaires peuvent chercher quelqu\'un qui a deja travaille sur des projets similaires aux leurs. Par exemple, si quelqu\'un veut renover sa cuisine, il devrait chercher un entrepreneur qui a de l\'experience dans ce domaine - idealement dans le style qu\'il recherche. N\'hesitez pas a poser des questions et n\'oubliez pas de comparer les tarifs apres avoir parle a plusieurs candidats.

Determiner si des permis sont necessaires

Selon le type de travaux prevus, les proprietaires peuvent avoir besoin d\'un permis des autorites locales pour mener a bien leur projet. En regle generale, c\'est l\'entrepreneur qui se charge de demander les permis, mais les proprietaires doivent suivre la situation de pres et s\'assurer que tous les permis ont ete obtenus avant le debut des travaux. Les proprietaires qui font partie d\'une association de proprietaires (HOA) peuvent egalement s\'informer sur les regles ou les exigences specifiques a l\'association. Il est utile de poser des questions sur les eventuelles limitations ou directives en matiere de renovation lorsque le projet en est encore au stade de la planification.

Prendre les dispositions necessaires

Le fait de laisser l\'emballage et le desencombrement a la derniere minute peut entrainer un stress indesirable plus tard. Les exigences dependent du type de projet. Par exemple, dans le cas de la renovation d\'une salle de bains dans une maison qui en compte deux, il est possible de continuer a vivre dans la maison et d\'utiliser l\'autre salle de bains. En revanche, dans le cas d\'une renovation de la cuisine, les proprietaires devront peut-etre emballer et ranger les casseroles, poeles et autres ustensiles de cuisine en tant qu\'appareils. Un espace de cuisine de fortune peut etre necessaire, ou la famille peut choisir de vivre ailleurs pendant la duree du projet. Les solutions de relogement peuvent couter de l\'argent, il faut donc en tenir compte lors de l\'elaboration du budget.

Tenez compte de l\'impact sur la valeur de revente

La plupart des proprietaires souhaitent que leurs travaux de renovation augmentent la valeur de leur maison. Ils peuvent meme proceder a une analyse couts-avantages pour voir comment l\'investissement dans la renovation peut influer sur la valeur. Mais les renovations ne sont pas toutes identiques. Parfois, une personnalisation poussee peut rendre une maison plus difficile a vendre. Selon les priorites du proprietaire, il peut etre judicieux de discuter de certains de ces facteurs avec un entrepreneur (et eventuellement un agent immobilier) avant d\'entreprendre un grand projet de renovation.

L\'objectif premier de l\'assurance-vie permanente est de fournir un capital-deces. L\'utilisation de la valeur accumulee de l\'assurance vie permanente reduira le capital deces et peut affecter d\'autres aspects de la police.

Northwestern Mutual est le nom commercial de The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) et de ses filiales a Milwaukee, WI.

Source : Northwestern Mutual