6 signes indiquant que vous etes pret a acheter un logement

L\'achat d\'un logement est une perspective passionnante. L\'accession a la propriete vous libere de la location et peut vous permettre de commencer a accumuler des fonds propres. L\'accession a la propriete - et les prets hypothecaires - representent egalement de grandes responsabilites auxquelles tout le monde n\'est pas forcement pret. Voici quelques autres signes indiquant que vous etes peut-etre pret a acheter une maison.

Votre cote de credit est elevee

Votre cote de credit joue un role important dans le processus d\'achat d\'une maison. Les preteurs utiliseront votre cote de credit pour determiner si vous etes admissible a un pret et quel taux d\'interet vous sera offert. Une cote de credit plus elevee signifie que vous pourriez meme vous voir offrir un taux d\'interet plus bas, ce qui peut vous faire economiser des milliers de dollars sur la duree de votre pret.

Vous pouvez vous permettre la maison que vous voulez

Lorsque les preteurs se demandent s\'ils doivent ou non approuver votre demande de pret, ils examinent votre revenu pour s\'assurer que vous pouvez vous permettre de payer les mensualites. Si vous avez un emploi stable et un salaire qui vous permet de couvrir facilement les mensualites, c\'est le signe que vous etes pret a acheter un logement.

En plus du cout d\'un pret hypothecaire, il faut egalement tenir compte des taxes foncieres et des frais d\'entretien. Lorsque vous evaluez votre capacite a acheter un logement, veillez a prendre en compte ces couts supplementaires afin de comprendre les depenses liees a l\'accession a la propriete.

Vous n\'avez pas de dettes importantes

Les preteurs tiendront egalement compte de votre ratio dette/revenu (DTI) lorsqu\'ils examineront votre demande de pret hypothecaire. Ce ratio est calcule en divisant le montant de vos dettes mensuelles par votre revenu mensuel brut. Si votre DTI est trop eleve, il peut etre difficile d\'obtenir un pret ou vous pouvez avoir a payer un taux d\'interet plus eleve. Par consequent, si vous n\'avez pas de dettes importantes, vous etes peut-etre en bonne position pour acheter un logement.

Vous disposez d\'un fonds d\'urgence

L\'accession a la propriete est souvent synonyme de depenses imprevues, qu\'il s\'agisse d\'un appareil electromenager en panne ou d\'un toit qui fuit. C\'est pourquoi il peut etre utile de prevoir un fonds d\'urgence. Ainsi, en cas de probleme, vous disposerez de la souplesse financiere necessaire pour y remedier.

Vous avez economise suffisamment pour un acompte

L\'un des principaux signes que vous etes pret a acheter un logement est que vous avez economise suffisamment d\'argent pour le versement d\'un acompte. De nombreuses personnes visent 20 % du prix d\'achat, ce qui signifie que si vous envisagez d\'acheter une maison de l\'ordre de 300 000 $, vous devrez economiser 60 000 $ (plus un petit supplement pour les frais de cloture et toute autre depense imprevue). Si vous n\'avez pas les moyens de verser un acompte de 20 %, vous pourrez peut-etre obtenir un pret hypothecaire avec un acompte moins eleve, mais le preteur vous demandera peut-etre de souscrire une assurance hypothecaire privee.

Vous avez une assurance-vie

Les couples ou les celibataires qui achetent une maison peuvent craindre qu\'en cas de deces soudain, un partenaire ou un heritier se retrouve avec une hypotheque a laquelle ils ne sont pas prepares. Dans ce cas, l\'assurance vie peut apporter une certaine securite. Les acheteurs peuvent designer leur conjoint ou leur heritier comme beneficiaire de l\'assurance, de sorte que si l\'impensable se produit, leurs heritiers puissent utiliser le montant de l\'assurance pour rembourser le pret hypothecaire. Avec une assurance vie permanente telle que l\'assurance vie entiere, vous pouvez egalement emprunter sur la valeur de rachat de la police pour n\'importe quelle raison, y compris les reparations de la maison.

L\'objectif principal de l\'assurance vie permanente est de fournir une prestation de deces. L\'utilisation de la valeur accumulee de l\'assurance-vie permanente pour completer le revenu de retraite reduira la prestation de deces et peut affecter d\'autres aspects de la police.

Source : iQuanti