Quelles sont les renovations qui ajoutent le plus de valeur a un logement ?

Dans un monde parfait, vous aimeriez tout de votre maison. Mais il y a de fortes chances qu\'il y ait des pieces ou des aspects que vous aimeriez changer si vous le pouviez. Si les projets d\'amelioration de la maison peuvent vous apporter de la joie, certains ajoutent plus de valeur que d\'autres. Si vous avez l\'intention de contracter un pret a l\'amelioration de l\'habitat et de renover votre maison, vous devriez peut-etre classer vos projets par ordre de priorite. Nous en avons repertorie quelques-uns qui offrent souvent le meilleur retour sur investissement.

Remplacement de la porte de garage

Les portes de garage sont souvent negligees. Pourtant, une porte de garage attrayante peut faire des merveilles pour l\'attrait et la valeur de votre maison. Si votre porte de garage a connu des jours meilleurs, vous voudrez peut-etre la remplacer par une porte neuve et amelioree. Heureusement, ce projet est assez simple et peut etre realise rapidement. En 2022, le remplacement d\'une porte de garage coute en moyenne 4 041 $ et permet de recuperer 3 769 $ en valeur de revente.

Remodelage mineur de la cuisine

Il n\'est pas necessaire de vider la cuisine et d\'en changer toutes les pieces pour ajouter de la valeur a votre maison. Meme des ameliorations mineures peuvent s\'averer payantes. Parmi les exemples d\'ameliorations mineures apportees a la cuisine, citons l\'installation d\'un nouveau dosseret, la remise a neuf des armoires, l\'ajout d\'un ilot, la mise a jour des luminaires et le remplacement de la quincaillerie. La cuisine est veritablement le cour de la maison et il est important qu\'elle soit moderne et fonctionnelle. Le cout moyen d\'une renovation mineure de cuisine en 2022 etait de 28 279 $, avec une valeur de revente moyenne de 20 125 $.

Ajout de terrasse

Une terrasse peut etre un prolongement de votre espace interieur. Que vous ayez l\'intention de vendre votre maison ou de l\'habiter pendant un certain temps, l\'ajout d\'une terrasse peut apporter une valeur ajoutee considerable. N\'oubliez pas que meme si une terrasse en bois classique est moins couteuse a installer, elle necessite plus d\'entretien. Les terrasses en composite sont plus durables et ne necessitent pas beaucoup d\'entretien. En revanche, elles coutent plus cher. Le cout moyen d\'une terrasse en bois ajoutee en 2022 etait de 19 248 $, avec une valeur de revente de 12 464 $.

Ameliorations ecoenergetiques

De nos jours, l\'efficacite energetique est de la plus haute importance pour de nombreux proprietaires de maisons. Non seulement les ameliorations du rendement energetique permettent de reduire les couts energetiques, mais elles peuvent aussi augmenter la valeur de la maison. Pour ameliorer l\'efficacite energetique de votre maison, vous pouvez installer des panneaux solaires, remplacer les vieilles fenetres ou ameliorer l\'isolation.

Comment payer les travaux de renovation

Si vous n\'avez pas les fonds necessaires pour financer un projet de renovation, il existe des options de financement. Vous pouvez envisager de contracter un pret pour travaux de renovation, de payer avec une carte de credit ou de puiser dans la valeur nette de votre maison avec un pret ou une ligne de credit sur valeur domiciliaire (LDCVD). Si vous ne souhaitez pas financer le projet, assurez-vous d\'avoir un plan de depart pour economiser l\'argent dont vous aurez besoin.

Le resultat final

Tous les projets de renovation domiciliaire n\'ont pas le meme retour sur investissement. Lorsque vous decidez de vous attaquer a l\'un d\'entre eux en premier, vous pouvez donner la priorite a ceux qui vous permettront d\'en avoir le plus pour votre argent. Envisagez un pret a l\'amelioration de l\'habitat pour realiser vos reves de renovation si necessaire.

Contenu sponsorise

Avis : Les informations fournies dans cet article le sont a titre informatif uniquement et ne refletent pas necessairement les opinions de [l\'editeur] ou de ses employes. N\'hesitez pas a consulter votre conseiller financier pour connaitre votre situation financiere et les options qui s\'offrent a vous. Ce site peut etre remunere par des annonceurs pour les liens vers des sites web tiers

Sources :

https://www.cnbc.com/id/48692031

https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2022/