Comment utiliser un pret sur la valeur nette d\’une maison pour effectuer des travaux de renovation ?

Contenu sponsorisé : Si vous avez accumulé suffisamment d\'équité dans votre maison - vous pourriez envisager de contracter un prêt sur valeur nette immobilière pour financer des projets de rénovation.

Mais il est important de savoir ce que ces prêts impliquent et comment les utiliser au mieux pour payer la rénovation de la maison.

Plongeons plus profondément dans ce qu\'est un prêt sur valeur nette immobilière de Discover^® et pourquoi vous pourriez vouloir en utiliser un pour vos projets de rénovation.

Qu\'est-ce qu\'un prêt sur valeur nette immobilière ?

Un prêt sur valeur nette immobilière est une deuxième hypothèque que les propriétaires contractent en empruntant sur la valeur nette accumulée dans leur maison.

Disons que votre maison vaut 300 000 $ et que le solde de votre hypothèque principale est de 200 000 $. Cela signifie que vous disposez d\'une valeur nette de 100 000 $.

Les prêts sur valeur nette immobilière sont remboursés par des versements mensuels à un taux d\'intérêt fixe sur une période déterminée (par exemple 15 ou 30 ans). Les prêteurs permettent généralement aux propriétaires d\'emprunter jusqu\'à 90 % de leur capital.

Certains prêteurs peuvent facturer des frais de clôture, mais Discover n\'exige pas des emprunteurs qu\'ils paient des frais à la clôture. Une fois que le prêt est clôturé, les propriétaires reçoivent une distribution forfaitaire en espèces qui peut être utilisée pour financer des projets de rénovation.

Pourquoi utiliser un prêt sur valeur nette immobilière pour la rénovation ?

• Taux d\'intérêt bas. Par rapport à d\'autres options de financement, les prêts sur valeur nette immobilière sont généralement assortis de taux bas parce qu\'ils sont garantis par un nantissement : la maison de l\'emprunteur.
• Déductions fiscales. Vous pourriez être en mesure de déduire de vos impôts les intérêts payés sur les prêts sur valeur nette immobilière pour la rénovation de votre maison. Consultez votre conseiller fiscal pour plus d\'informations sur votre situation particulière.
• Augmentation de la valeur de la maison. Les prêts sur valeur nette immobilière peuvent s\'avérer rentables si les rénovations qu\'ils financent finissent par augmenter la valeur de la propriété.

Comment utiliser un prêt sur valeur nette immobilière pour des travaux de rénovation ?

• Calculez les fonds propres dont vous aurez besoin. Vous devriez déterminer le coût de la rénovation de votre maison et n\'emprunter que le montant dont vous avez besoin.
• Prévoir les frais de clôture. Les prêts sur valeur nette immobilière peuvent s\'accompagner de frais de clôture tels que les frais d\'évaluation, de montage, de souscription et d\'assurance.
• Comprendre les risques encourus. Les prêts sur la valeur nette d\'un logement sont garantis par un bien immobilier, qui peut faire l\'objet d\'une saisie si le prêt n\'est pas remboursé.

Les prêts sur la valeur nette d\'un logement peuvent être des options intéressantes si les emprunteurs recherchent une somme d\'argent forfaitaire et immédiate. Avec une deuxième hypothèque, vous pourriez être en mesure d\'utiliser l\'équité que vous avez accumulée pour améliorer votre espace de vie et augmenter la valeur de votre maison.